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第47章 拿下地块

    经过一夜的休整,大明第二天起得很早,仔细整理了一下自己的思绪,打了个电话向公司请了一天假。吃完早餐后,他和父亲提前到达了约定的地点。这次约会的地点是当地镇政府的办公大楼。按照约定的时间,大明的那位同学准时出现了。大明赶紧迎上去,热情地把父亲介绍给他,同时也将他介绍给自己的父亲。紧接着,大明的同学带着他们来到了一间挂着副镇长牌子的办公室门前。原来,他昨晚已经提前打电话联系好了这位领导。

    走进门,大明的同学礼貌地向对方问好:李镇长,您好!这就是我昨晚提到过的同学和他的父亲。李镇长微笑着回应道:黄科长,您太客气了。非常欢迎您来到基层工作,也热烈欢迎两位张先生来我们这里投资啊!

    随后,李镇长吩咐工作人员带大家一同前往小会议室。进入会议室后,他们先坐下喝了杯水,接着李镇长又叫来了几位相关的工作人员,一共六个人围坐在一起。会议开始时,由李镇长主持,相互介绍了一下与会人员,大明的同学黄科长率先介绍了一些基本情况,接着由大明进行了补充说明。大明爸因建筑公司,在这镇上也做过项目,所以大家相互也有点认识,大家知道他搞建筑的,信誉及质量还可以,想不到他做大了,直接从建筑延长到开发一条龙。

    因高铁新城的规划还没下达到镇上,所以政府的人员也还不知道,大明看中的地也没有出让计划。但镇政府资金紧缺,也在想办法在招商引资来开发,所以他们也提出了自己的要求,他们希望拿一片区域整体打包给投资方,但投资方除了建住宅外,还要造一些民生工程免费提供给政府作为抵换地价。

    大龙早上和他爸爸商量之后,一致认为这个方案可行。这样做比起直接拍下土地然后开发,所需的启动资金更少。他们可以先圈下土地,然后分批次进行开发。每次开发一部分并出售,资金就会变得活跃起来。而对于承诺的民生工程,可以等到房屋建设完成后再建造相关设施。到那时,他们已经赚得盆满钵满,只需将盈利投入到民生工程中即可。因此,大龙父子俩对这个想法满口答应。

    随后的谈判直奔主题,大龙拿出他有意购买的地块,并请政府部门挑选出最适合的那一块。最终,他们确定了其中的一块地,并在此基础上再往旁边扩大 100 多亩,用作民生配套用地。接着,他们开始讨论细节问题,经过一番讨价还价,最终敲定了额外向政府支付 1 亿元的土地费用,这笔费用将分三期在三年内付清。整个项目也必须在三年内完成。此外,还需要建设一所小学、一所幼儿园以及一个菜市场作为配套设施。

    谈完已经到中午时间,大龙邀请大家一起外面用餐,李镇长说已经安排了,就政府食堂准备了一小桌家常菜。大家一起来到了食堂吃饭,吃过饭要现场再去确认一下后要做相关资料汇报到上级部门。除了几个工作人员陪大明父子去现场外,其它人员都散了,李镇长最后说正常两天后签约,让各自准备。