开完会,大明请了假提前走了,他现在时间紧,恨不得拆开了过。开着车直奔上午在办公室在地图上初选的几块地而去。
这些地现在还没启动建设,周边还是一片荒地,谁能想到未来它们会成为繁华中心之地。他看的这些地看过后都觉得不错,就是不知道什么时候能上市,他想到了有一个同学在国土局上班,他打了电话约他下班后坐坐,那同学爽快的答应了。
大明又在周围转了一下,再查看目前已经有的配套,基本上街上学只能去乡镇,这边就是个村庄。他提前来到了约定的小饭店,先泡了茶边休息边等同学下班。这个同学是初中同学,读了大学家里有关系所以进了国土局上班,现在混了个副科长。
等了没多久,大明同学过来了,他赶紧起身迎接让座。问了一下同学想吃什么就点了几个菜,接下来大明就直奔主题问今年的土地拍卖情况,打听他看中的几块地有没有出让计划。
他同学很好奇,他上班好好的怎么关心这些事了。他把自己准备离职帮助他爸一起搞房产开发。所以想找一块好点地块开始实施他们的第一个项目。
他同学说那区域鸟不拉屎,目前根本没人要,除非要按招商引资进去,比如你拿一大块地,不但有住宅,还要加其它配套,如学校,宾馆,商场这类。
大明认真一考虑,这地方未来潜力无限,先圈好地,分批开发。等完工入住,高铁新城也要开始启动建设了,正好坐等升值。于是让他同学牵线找相关政府部门去洽谈,同学也很热心,拿起手机打了几通电话,约好明天早上去洽谈。
大明没想到事情办得这么顺利,接下来就不谈工作了,一起聊了一下以前读书的趣事,说说那些同学现状。今天大家都没喝酒,很轻松。吃完晚饭,大明邀请一起再去足浴店去洗个脚放松一下。
两人一同来到足浴店,享受了一番舒适的足部按摩。在放松的氛围中,他们继续闲聊着,回忆起学生时代的点点滴滴。
之后,大明送同学回家。在路上,他们商量好了明天见面的时间和地点,同时大明为感谢他同学的相助,提出以后房子建成后如果对方看的上,成本内部价卖给他。他同学也很高兴,办事会更上心。
大明感到心情愉悦,对未来充满了期待。他知道,这个项目如果能够成功,将会给他带来巨大的收益和成就感。
回到家后,他与他爸说了这个事,想让他一起参加,他爸答应了。大明躺在床上,思考着明天的谈判策略。他相信,只要努力争取,一定能够达成理想的合作协议。
还有这么大盘的土地开发,真正考验的是资金的操盘水平。他们现在剩下的钱要多个地方开花。看来学校建设的钱也要统筹推进,要好好规划好这些钱的支付节点,要撑到房子开卖有预售款时。明天他要问问财务有没有找到了,这个让他自己筹划,头都要大了。