李景兰的声音显然很急切,但余长暂时不能告诉她,自己之所以卖房,最主要的原因是为了苏宁出国留学做准备。
“发生了什么事吗?你缺钱?”见余长不言,李景兰又补充说道。
“没有的事,蒙城现在的房价已经达到了顶峰,再往后,不可能如此高了,现在处理,是最合适状态。”余长随便找了一个理由。
李景兰明显不信,余长又接着道:“未来的中国,房地产行业进入泡沫寒冬期,供过于求,价格下跌,已然不能避免,房子本身就是刚需,有就行了,没有必要追求太多。我当初买的时候,本身就是为了投资,现在价格不错,也是到了可以出手的时候了。”
听了余长的解释,可以明显感觉到,电话那头的李景兰明显松了一口气。
“行,我知道了,我帮你联系她看看。不过,我劝你还是可以再考虑一下,你那里的房价,因为前湖荟商业广场以及综合购物中心的操作和运营,现在房价水涨船高,供不应求,有人想要都还抢不到,你160平的房子,现在随便出手都可以卖到150万左右,并且我相信,未来还会更高。”
未来的趋势,余长无法预测,但他觉得,未来的房价普遍只会下降,如果可以卖到150万元,已经超乎了他原本的预期。
玉溪的房子110万,蒙城的房子150万,扣减按揭后,应该也还剩110万,加在一起220万元人民币,这钱应该足够苏宁完成学业了。
想到这里,余长打定了主意,道:“嗯,我想通了,有的赚就出手了,150万这个价格,我很满意。房子再值钱,捂住手里,不变现,我还是有点担心。再者,我还有另外一套,有得住就行了。”
“好,既然你打定了主意,那我帮你联系,你等我消息。”见余长已经铁了心,李景兰也不好再说什么,叹了一口气说道。
挂断电话后,余长松了一口气,同时,眼神也变得坚定起来。
下午的时候,李景兰便回了电话,道:“如果你着急出手,155万,现款,这是能为你争取到的最好的价格了。”
余长心中微动,感谢道:“嗯,155万,我已经很满意了,感谢你,什么时候可以交房过户?”
前湖荟的房子已经满两年,不存在高额商品税,购置税等,也省去了余长的再迟疑的念头。
“你跟我还客气什么?最快明早九点半。”李景兰回应道。
“行,那明天就接着办理。”余长也毫不犹豫。
第二天,在李景兰以及她朋友的帮助下,买卖双方顺利签订了合同,并且全额支付了款项,下午,就去房产管理处变更了过户手续。
对方显然也很急切,仿佛生怕余长反悔似的,直接将六千多元的印花税以及各项小税全部承担了。
过户顺利完成,余长顺利拿到了155万的巨款,并且将银行的按揭还清,手上还有110万元。
一周后,余长再次返回玉溪,和年轻的夫妻完成的买卖交易,也顺利拿到了110万元。
玉溪的房子,前面两年余长已经付清了按揭款,因此110万,就全部是余长个人的了。
也就是说,卖了两套房子的余长,现在是已经是百万富翁了,感觉人生瞬间达到了高潮,一时间有点飘飘然的感觉。
有了这两笔钱,余长心里也就踏实多了。
但为了不给苏宁更多的压力,余长并未将此消息第一时间告诉她,等疫情差不多,苏宁可以出去的时候,再告诉她吧!
余长想着,届时自己再凑点钱,凑足300万,让苏宁带着出去,顺利完成学业。
当然,如果有人知道,一定会质问余长,怎么砸锅卖铁也要帮助苏宁?
其实,余长自己也说不出来,为何自己的执念就是一定要帮苏宁完成这个梦想,或者这个夙愿。
或许,在余长看来,斯坦福的机会,应该是祖坟冒青烟,或者是几辈子几代人修来的福分,如果因为钱的原因错过,那就太可惜了。
但其实,余长似乎忽略了一个东西,他对苏宁如此之好,甚至为了她,将房子卖了,但这种好,是否是苏宁真正想要的呢?
卖了房子后,余长接下来很长的一段时间都待在蒙城。
岸渠的项目已经顺利中标,由胖子李铭上阵亲自对接,安排对应的施工工作。
最后,虽然晚于平召项目施工,但两个项目几乎是同时完成了施工交付,并进入了为期十五天的全面调试工作。
在十月份国庆节之后,这个累计金额4000万的项目,顺利完成了交付工作,并在试运行一个月,也就是十一月中旬的时候,顺利收回了3800万的应收款,留有5%,也就是200万作为质保金,一年后退还。
但,让余长没有想到的是,这区区两百万的质保金,到最后,居然演变成了压死骆驼的最后一根稻草。
......
时间再回到六月份,方琳来主动找余长了。
余长已经从李景兰口中提前知道她怀孕的事,但假装不知道,在她说明情况后,余长还是配合着一起惊讶,并询问:“恭喜你和薛斌啊,有了爱情的结晶。那你接下来,有什么打算呢?”
“我婆婆,就是薛斌的妈妈,让我辞职,专心在家养胎......但我和薛斌的意思都是,如果孩子一切稳定,那么我就继续坚持上班,一直到生孩子前一个月再离职......当然,我说的离职,并不是真的离职,我生完孩子后,还想继续回来上班。”
对于薛斌的母亲,如此说,余长一点都不意外。
毕竟,以薛斌的家产,只要不出现大的金融危机,财富应该是可以守得住,而这些财富足够三代人一辈子衣食无忧。
薛斌家并不缺钱,方琳作为薛家儿媳,完全可以被宠上天,尤其是怀孕之后,根本不用如此之苦,在外拼命工作,风里来雨里去。
但和薛斌以及方琳相处了那么多年,对于两人的性格,余长还是知晓的,两人都是有追求,有抱负的人,不可能在经济上完全依赖家庭。
也因此,对于薛斌母亲的建议,方琳自然不会同意。
非但不会同意,生完孩子后,还想继续回来上班,这一点,余长也意料到了。
以薛斌的家庭,孩子几乎不用方琳亲自带,月嫂,保姆,育儿师,成长师,营养师......这些,薛斌的母亲都会全程安排和准备。
“嗯,以你的状态以及孩子的情况为准,我也尊重你和薛斌的决定,在这里,我也可以承诺,如果生完孩子后,你还愿意继续回来上班,医疗组依然是你的。”
得到了余长的肯定,方琳很感激,同时也很高兴。
方琳的事情解决后,余长又分别找了陆怀西、李铭、宋雨佳等人,谈了关于他们感情的事。
陆怀西首先表示:“老大,在教育组待了那么多年,我有点不舍,但为了筱筱,我愿意主动离开教育组。”
余长道:“那你想去哪个组?”
陆怀西道:“我是老大带出来的人,老大说,去哪个组,我就去哪个组。”
其实余长心中早已有了答案,道:“干完今年吧,春节前交接工作,我会安排人事尽快招人,然后你去政企部,薛斌,工作风格和管理风格必要适合你个人的成长。”
陆怀西最终没有意见,答应了下来。
轮到李铭的时候,李铭一进门就贼兮兮道:“嘿嘿,肠子,怎么这事都被你知道啦?”
“我说过,在办公室要喊老大或者余总,待会儿我就通知财务,扣你两百,取消本月的岗位津贴。”
“别啊,老大......余总,你行行好,这次别扣我钱的,我现在伤不起啊!我那点微末的工资和奖金,如何够养两个人?”
李铭虽然如此哭穷,但余长知道,任倾晨根本不需要胖子养活,而胖子的收入,也足够他大肆挥霍的。
“要是我不找你谈话,你还想一直瞒着我?”余长哼了一声,冷冷道。
“没没没,那啥......余总,我是打算过一段时间,等我们的感情有了新的进展和升华,再告诉你的,却没有想到,世上还真没有不透风的墙,这么快就被你知道了。”
“苍蝇不叮无缝蛋你不知道吗?”
胖子李铭嘴角微动,道:“这句话好像不是这么用的!”
余长哼了一声,骂道:“你还当不当我是你领导?还当不当我是你兄弟?这么大的事都瞒着我,有意思吗?”
“嘿嘿,肠子......不不不,余总,我知道错了,你大人不记小人过,就不要和我计较了,接下来,你想问什么,尽管问,我知无不言言无不尽,如实交代,不敢有任何隐瞒。”
闻言,余长的脸色才微微好了一丝,嘴上还是没好气道:“我没有什么好说的,就一句话,不许耍流氓。”
任倾晨属于教育组,李铭属于公检法组,两人都不需要调整岗位。
“嘿嘿,放心吧,我一定百倍努力对倾晨好,将她捧在手心,百般呵护,她是天上的月亮......”
“行了行了,别肉麻了!在我面前撒狗粮有意思吗?”胖子还没有说完,就被余长抬手制止了。
“你去吧,帮我将宋雨佳喊来。”
“好勒,余总!”
李铭如获大赦,站起身,巴不得立马就走。
“胖子!”
走到门口的李铭听到余长的声音,顿住了身形,转身看向余长,道:“怎么了,肠子?”
余长和煦一笑,这次并未和他计较称谓的问题,道:“祝福你们。”
“谢谢。”
李铭笑着回应了一声,拉开门,迈着阔步离开。
宋雨佳和林东方,两人的感情比较特殊。
宋雨佳来余长办公室的时候,见余长面无表情,心里稍稍有些忐忑。
“坐吧!”余长指着办公桌前面的椅子说道。
“余总,你找我,有什么事吗?”宋雨佳轻轻坐下后,尽可能保持镇定道。
“你应该知道!”余长淡淡说了一句,目光却落在宋雨佳身上。
“嗯!”宋雨佳挣扎了少顷,最终仅回复了一个字。
“你和林东方的爱情,和当初我和柴宁的情况很相似,今天喊你来,只是想要告诉你,我不反对你们在一起,但也希望你能考虑和认清你们的爱情。”
闻言,宋雨佳明显松了一口气,回应道:“嗯,余总,决定和他在一起的那一天,我就已经认清了,也认定了,不管有任何的挫折和困难,我都会与他生死与共,共同面对。”
余长淡淡一笑,心中升起了一道暖意,道:“好,有你这句话,我就放心了,真心祝福你们。”
“感谢余总!”
“对了,关于林东方的调整问题,你有什么建议和想法?”
宋雨佳抬头看了余长一眼,道:“这件事,我和东方商量过,他个人的意见是服从公司安排,我的想法是,他个人的性格可能比较适合医疗组。”
“嗯!”余长也点了点头,道:“我也这样认为,那就这样吧,我安排人事给教育组招一个新人,今年年底的时候给林东方调岗。当然,如果有合适接替林东方工作的人,你也可以自己物色,我没有意见。”
“嗯,感谢余总。我先考虑一下,如果没有合适的人选,再求助公司人事。”
......
原本余长以为,经济危机,也就是经济泡沫的影响,应该还会沉寂有一段时间,但没有想到,到了2020年12月底的时候。
有几个分公司,出现了项目款不能按时收回的情况。
其中,包括文山分公司的三个项目,累计计670多万;昭通的两个项目,累计金额720多万;迪庆的四个项目,累计金额510多万;版纳的三个项目,累计金额900多万。
除了这几个分公司,当然还有其它分公司,只是金额比较小,在此就不一一列举了。
项目金额没有多大,但也间接地暴露了一些问题,而这些问题,因为余长事先和张天以及李振海提过,因此引起了总部的关注。
总部只有一个要求,并且以红头文件的方式下发到各分公司:想最快的办法,以最快的速度收回款项。
收到红头文件后,各分公司的总经理分别努力,和政府以及采购单位交涉,但事与愿违,这些应收款,一直到2021年3月份都没有得到解决。
山雨欲来风满楼,这件事情,直接暴露了一个信号,政府经济不景气,财政赤字严重,入不敷出的情况下,依靠政府经济而活的企业,极有可能受到重创和波及,甚至,结果之惨烈,直接决定企业的生死。
而道玄科技,就是这样的一家企业。