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第301章 福利房?不,商品房!

    “那这十个亿,我可给你记账上了。

    回头,你得还我!”

    电话里,尹清秋的声音,极具妩媚。

    还钱是不可能还的,至于用什么还嘛。。。

    “没问题,我加倍还你!”

    方想笑着回了一句,不就是加点利息嘛,还你便是。

    随后,俩人在电话里又聊了一会,才挂掉了电话。

    看着桌子上摊开那一大堆J-11的图纸,方想突然就没了画图的兴致。

    走到窗前,看着窗外那灰呼呼的一大片厂区,走来走去忙碌的职工。

    当初跟约翰牛谈进口航电和雷达,是跟哪个公司谈的,花了多少钱来着?

    方想抓了抓脑袋,这个记忆,似乎开始变得模糊了起来。

    想了半天,也没想起个所以然。

    他唯独记得,这件事,是屠工提起并引导的。

    那干脆顺其自然,还让屠工来谈好了。

    想到这里,方想抬头看了看天空,远处飘来一大批云彩,似乎,要下雨了。

    听着外面的蝉鸣,身上的汗一层叠一层的。

    看来,钱到了后,第一时间得装台空调了。

    这么热的天,没有空调,日子可怎么过啊?

    想到这里,方想才再次坐到了桌子前,拿起早已放凉了的花茶,一饮而尽。

    一眨眼,三个月的时间过去了。

    此时已经进入了初秋,天气也没那么热了。

    秋高气爽,说起来,正是工作的好时间。

    可此时,方想却没有在厂里。

    他正坐在那台宝马540里,正在看工地。

    是的,希贤先生并没有反对方想提出的方案。

    虽然用个人的钱,来给国家干军工,是大忌。

    但希贤先生似乎对方想的信任,甚至超过了刘爸爸。

    眼瞅着那边一点头,这边就快速行动了起来。

    钱从港岛直接转到了羊城,然后就是一队经理人,快速的注册了公司。

    到了蓉城后,对接的人,也是从京城赶来的。

    土地购买的事情,三天之内就被快速的敲定。

    如今的蓉城,还没有三环呢,甚至二环附近,还有着大片大片的农田。

    因为132厂,位于蓉城的西北方向。

    所以这次出让的土地,也在蓉城的西北方向。

    面积,有上千亩之多,对外宣称,是房地产开发试点项目。

    国港合资合作的项目。

    可只有极少部分的人知道,其实是长城实业全资。

    这个地产公司的管理层和重要人员,全都是港岛那边来的。

    只有少部分财务人员,是从京城直接空降过来的。

    先期购买土地的资金,宣称是三百万购买的。

    这么算的话,等于一亩地就是三千块,这让当地的农民们瞬间就沸腾了起来。

    一亩地可以卖三千块?!

    如今还没有万元户的说法,可谁家还没个十亩八亩的?

    哪怕只卖一半,那就是一万块了啊?!

    只是,热闹了一阵子后,就发现,政府并没有继续卖地的意思。

    而当初卖出的那块地,大部分都是没有开发出来的生地。

    一部分呢,是国家、政府和当地军方的地图。

    只有一少部分,是从农民那里征收过来的。

    而征收的这部分,却也是实实在在给人家算了一亩地三千块。

    直接催生了一大批的万元户的出现。

    而且,为了防止这些人拿着钱乱花,政府主导的拆迁组,并没有直接发放现金。

    而是承诺原地置换一套房子,外加其他地方的一块土地。

    至于征收款,则是按照十年期,每月发放一笔,直至征收款彻底发放完毕。

    而且,在发放期内,还按照最高存款利率,给结算利息。

    虽然有不少农民表示希望直接一次性拿到手。

    可如今也没有什么其他的征收案例做参考。

    这道由方想拍板的征收款发放方案,就在一小部分人的抗议声中,落了地。

    是的,别的人可能不清楚、不知道。

    但方想却是极为了解一次性发放带来的坏处有多大。

    他们拿了钱就乱花这件事,放下不谈。

    后世甚至因为拆迁补偿款,衍生出一个职业。

    故意引诱他们去赌博,然后不但输光了所有的补偿款,还欠下了几辈子都还不完的钱。

    就像刘爸爸说的,他不懂经济,但懂人性。

    其实,方想也懂。

    很多时候政策确实是好的,只是落下来的时候,不经意间,就不知道在哪个环节,被一些人给改变了。

    尤其方想很清楚的知道,这次拆迁,是国内的第一起。

    会为十几二十年后土地财政,打下一个样板。

    自然是每一个环节都总结了后世失败的地方,而做出了相应的改良。

    而与此同时,购买土地的款项,也打到了132厂的账户上。

    只不过,对外宣称购买土地花了三百万,可132厂的户头上,却直接多出来了三个亿。

    当然,这笔钱,虽然是在132厂的户头上,可132厂的所有人,都没有权利动用。

    只有当方想签过字,再经过三机部的审核批准后,再转到当地的银行,通知放款。

    专款专用,也最大限度的防止有些人打小心思。

    不过说了那么多,地产这块,其实按理来说,并不需要方想操心。

    可毕竟这是国内第一个房地产买卖的样板。

    方想也有心打造一个标杆出来。

    不但亲自设计了楼梯和户型,还对小区进行了人性化的设计。

    因为现在国内还没有流行高楼,所以也都是以五层楼房为主。

    不过户型嘛,比起现在国内主流的那种只有三四十平的小房子,做出了巨大的改变。

    首先就是80多平的两房,自带厨房和卫生间。

    是的,如今除了一小部分的家属楼,还没有房间内自带厨房和卫生间的设计呢。

    当然,那些特供的房屋和别墅除外。

    然后就是110平的三房,以及130平的四房。

    格局也都是一梯两户,坐北朝南。

    户型不用说,也是参考了后世的经典设计。

    然后便是小区,采用了花园式设计。

    种上了花花草草和树木,这也让所有人都一致的认为,这绝对是一个顶级的居住社区。

    最后,方想还画上了地面停车位。

    这些在后世看来有些落后,甚至废弃的设计。

    在如今人们的眼里,却是别具一格,甚至是开创性的。

    设计图纸一经完成,就快速的被复制了不知多少份。

    当地的机关单位,以及一些企业管理,私下里都多多少少看过。

    瞬间就在引起了巨大的轰动。

    有些人开始猜测,是不是国家给蓉城盖的福利房。

    没错,此时还没有人认为这是要拿出来卖,要用钱买的。

    而是国家给盖的,他们会免费拿到手的。

    毕竟,这还是一个国家包办一切的年代。

    不知从何时开始,每天都有大量当地机关单位的职工和家属们,跑到工地来,观看的同时,还到处询问有没有他们的一份。

    然后,一波又一波的人,自以为是的开始自行预定了起来。

    有些单位还因为哪里位置好,风水好,而抢破了头。

    直到有一天,闹到了省委去。

    这才让省委不得不召开了一个专项会议。

    表明这不是福利房,而是商品房,要用钱买。

    可没让人想到的是,会议刚结束,消息就迅速的传开。

    第二天就引起了许多人的谩骂,认为这是搞倒退,搞资本主义那一套。

    前后翻脸之快,世间罕有。

    你瞧,这就是人性,其实。。。也没那么复杂不是?