陈泰云提出全新的方案后，福地物业公司展现出雷厉风行的姿态，与蜀都商业银行签订合同后，果断先偿还蜀都商业银行5亿负债。
一边组织人迅速开工建设锦城花园小区，一边迅速从蜀都商业银行手中接手160家小区物业管理权。
为更高效地管理和运营新接收的这批物业公司，福地物业公司进行了精心的规划与布局，将新接手的物业公司细分为六个分公司。
分别是：蜀都福地物业公司、山城福地物业公司、长安福地物业公司、中州福地物业公司、江汉福地物业公司和沙城福地物业公司。
每个分公司都依据所在地区的独特特点和居民的实际需求，量身定制了具有针对性的管理策略和服务方案。
蜀都福地物业公司充分融合了蜀地丰富多彩的文化特色以及当地居民的多样化需求，为居民提供了温馨且独具地方韵味的物业服务。
山城福地物业公司则巧妙地顺应山城复杂多变的地形和特殊的气候条件，精心打造了能够适应艰难环境的物业管理模式。
长安福地物业公司牢牢依托古都源远流长的深厚历史底蕴，成功营造出了充满文化内涵和人文气息的居住氛围。
中州福地物业公司以中原地区广袤辽阔的市场为坚实基础，大力推行规模化和标准化的服务体系，力求为更多居民提供优质服务。
江汉福地物业公司紧密针对江汉地区密集的水网分布和繁荣的经济发展特点，格外注重水资源的科学管理以及商业配套服务的优化。
沙城与江汉地理环境差异不大，管理模式变化不大。
由于福地物业公司拥有丰富充足的接收经验，此次整合工作得以顺利完成，小区业主也对新接手的福地物业公司很满意。
整合过后，新的福地物业公司管理着多达 440 家小区的物业，员工规模超过万人。
每年的营收高达 44 亿，净利润达 3.6 亿。
仅仅物业管理这部分的估值就高达 72 亿。
此外，公司还拥有一个规模可观的小区，其价值高达 30 亿，其中住房价值 27 亿，还有众多临街商铺，这批商铺的估值达到 3 亿。
倘若住房与商铺全部自持不出售，每年能够带来 7000 万的租金收益，即使刨去小区项目的银行负债12亿，其净资产也高达 18 亿。
如此算来，福地物业公司的估值可观，每年净利润 4.3 亿，整体估值 86 亿，再加上 18 亿的房产估值，总价值高达 104 亿。
陈泰云以此估值向资本公司展开融资，计划融资 26亿。
由于此次福地物业公司的融资规模庞大，陈泰云召集了所有的原股东，还邀请了众多资本公司。
在《福地物业公司融资会议》的现场，会议室内气氛热烈。
陈泰云站在投影仪前，自信满满且条理清晰地介绍着公司的发展情况和融资计划。
陈泰云：“各位资本界的朋友，衷心感谢大家在百忙之中参加这次意义重大的会议。”
“如今，福地物业公司发展态势良好，我们成功管理着 440 家小区物业，每年营收超过44亿，净利润达到 4.3 亿，净资产高达18亿。”
“经过全面评估，我们福地物业公司的估值为 104 亿，此次计划融资 26亿，这笔资金将主要用于偿还负债和进一步拓展业务范围，实现公司的持续壮大和发展。”
资本公司 A 代表微微皱眉，质疑道：“陈总，恕我直言，我认为你们的估值过高了。诚然，目前公司业绩表现不错，但不得不承认，市场竞争日益激烈，未来的不确定性实在太大。”
陈泰云不慌不忙，沉稳回应：“我们对公司的未来充满信心，并且制定了切实可行的发展规划。就拿我们所拥有的那个小区来说，即便刨去负债，其潜在价值依然相当可观。而且，公司自持房产和商铺所带来的稳定租金收益，这一优势是不可轻易忽视的。”
资本公司 B 代表点头表示赞同：“我支持陈总的计划。在陈总的卓越领导下，福地物业公司整合资源的能力有目共睹，未来的发展潜力无疑是巨大的。”
资本公司 C 代表则提出了自己的担忧：“可是，陈总，市场风险是必须要充分考虑的，物业管理行业的政策变化频繁，这也可能给公司带来诸多不利影响。”
陈泰云神色坚定，回答道：“我们已经进行了详尽的风险评估，并制定了相应的应对策略。这次融资将极大地帮助我们提升公司的抗风险能力，进一步巩固我们在市场中的地位。”
原股东姚明远情绪激动，坚定地说道：“我们坚决支持陈总的融资计划。公司能有今天的成就，陈总的每一项决策都英明果断，我们坚信这次也不例外。”
资本公司 D 代表紧接着追问：“那能否请陈总详细说明一下资金的具体用途和预期回报？”
陈泰云耐心解释：“资金将主要用于偿还银行负债，实现锦城花园的自持。这一举措将为公司带来长期稳定的收益。预计在未来几年内，公司的净利润将实现大幅增长。”
资本公司 E 代表仍不放心：“但如果市场环境急剧恶化，陈总，请问你们如何保证公司的业绩不受影响？”
陈泰云胸有成竹：“我们会进一步加强内部管理，不断优化服务质量。同时，积极拓展新的业务领域，降低对单一市场的依赖程度，从而有效应对各种可能的市场变化。”
会议在激烈而深入的讨论中继续进行着……
对于陈泰云的估值计算方式，各方态度不一。
原股东们纷纷认可，或许是因为他们已然踏上了陈泰云引领的这艘航船，只能寄希望于此次融资成功，如果此次融资失败，原股东的投资会有一定风险。
不过，陈泰云的计划还是得到了大多数资本公司的支持，毕竟从当前的形势来看，陈泰云的计划成功并非遥不可及。
倘若陈泰云能够顺利完成这次融资，偿还掉蜀都商业银行的负债，并成功实现自持锦城花园，公司账面上就将拥有 30 亿的净资产，福地物业公司每年净利润高达4 个多亿。
如此一来，他们对福地物业公司的投资将实现大幅度增值，福地物业公司也将彻底摆脱危机，很快就能启动上市计划，未来他们也能从容退出。
然而，如果陈泰云的融资计划未能如愿完成，福地物业公司或许就会陷入一定的危险境地，他们的投资也将面临巨大的风险。
但就目前的情况而言，形势似乎更倾向于陈泰云的计划得以顺利实现。
陈泰云的融资计划能否成功，关键在于愿意投资的资本公司数量。
如果大家都愿意投资，那资本公司的这次投资不但没有风险，还能实现稳定盈利，毕竟这次融资过后，福地物业公司将不会再缺钱，继续向北扩张后，会很快启动上市计划。
福地物业公司的此次融资很成功，因为大部分原股东选择继续投资，理由很简单，成功的果实已经在眼前，必须继续支持，要不然他们以前的投资有一定危险。
见此情景，众多资本公司纷纷加入融资计划，26亿的份额很快被瓜分完毕。
融资过后，陈泰云在福地物业公司股份降至40%，不过由于福地物业公司的总估值，由之前的54亿增值至130亿，陈泰云的这部分股份，由融资前的27亿大幅度增值至52亿。
在变幻莫测的商业浪潮中，福地物业公司借助陈泰云的精心规划，成功融资后，福地物业公司已然成为一家百亿巨无霸。
在陈泰云与郝甜的绯闻还未完全散去时，资本市场又传出陈泰云旗下的福地物业公司融资26亿，福地物业公司成为一家百亿巨头，年纪轻轻、白手起家的陈泰云被华国年轻人视为偶像，尊称其为“最牛九零后”。