面对王科长严肃的提醒,秦山石感觉整个人都麻了。
秦山石有个屁的自保能力,别说他秦山石在杨康轩的眼里就是一条狗,遇到事不要提保他了,直接把他扔出来当挡箭牌还差不多。
车里顿时安静下来。
秦山石的内心很挣扎,他一个没有背景的农村小子能走到今天除了靠着不断地努力,而且是当狗一样忍耐才到了眼前的位置。
让他直接放弃,他真是舍不得的。
王科长看他一脸纠结,说:“好言难劝将死的鬼,你我之间就当今天没有见过,以后也不要再联系我,我不想被拖下水。”
“王哥,我知道该怎么做了。”
王科长也不理他,径直下了车,回警局去办公了。
秦山石在警局的门口坐了很久,他的目光飘向远方,他不主动出局,就会有人领着他出局。终于秦山石双手拍了几下方向盘,像是做出了自己的决定。秦山石甚至没有回公司,直接在企业OA(办公软件)上提了离职,然后开着车头也不回的往老家开去。
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简一瞳这几天过的很舒坦,和北方长城资管集团和珠江资管集团进行了一轮调解后,虽然没有什么结果,但是他们暂时也没有来找简一瞳了。他们会准备提交正式的立案申请材料,但是从提交立案,到审理还有一段时间,这段时间够简一瞳好好休息和应对的。
但是这个早上,他接到了一个电话,房地产主管部门的领导的电话,有个会议需要他来参加。跟王军说了一声后,简一瞳开车来到他这几年一直打交道的地方,房地产交易管理中心。
在门口就等着接待简一瞳的是他很熟悉的一个科长,姓黄,简一瞳已经叫他黄哥,但是今时不同往日,他恭敬的喊一声黄科长。
黄科长带着他进了电梯,按了十七楼,这一层是他没有来过的。在电梯里,黄科长就交代:“简总,今天找你来呢,除了我们房地产管理中心的领导们,还有金融监管局的主要领导,会议的内容主要是为了了解粤通地产目前的状况,简总现在还有时间准备一下等会要讲的。”
“谢谢黄科长提醒。”
“简总,不用这么客气,我们也是为了解决粤通地产的问题,化解风险。”
很快简一瞳就来到了一个不算很大的会议室,会议室里面已经有的几位同志先行到了,正在整理资料。
简一瞳到了会议室后,黄科长先让简一瞳稍等,他去请今天参会的领导。
没过两分钟,几位领导就进来了,黄科长一一为简一瞳引荐,除了他已经认识的房地产管理中心的张局,秦副局,还有金融监管局的赵局和分管资本市场的刘副局。
张局招呼大家坐好后,先说:“简总,今天我们请您来呢?是为了详细了解粤通地产的现状和困难,赵局和刘副局也是带了任务来的,首先,粤通地产一直是我们粤城的标杆企业之一,这几年遇到了不少困难走到了今天这个进步,我们也很痛心。其次呢,大家想必也都清楚,简总为稳定农民群体讨薪工作和粤通地产上万人的裁员问题都做了极大的努力,保证了绝大部分人的利益,作为主管部门我们是很欣慰的。今天就是一个沟通的会,大家坦诚交流。”
黄科长说:“简总,接下来请您简单介绍下粤通地产目前的困境。”
简一瞳站了起来,恭敬的说:“首先谢谢各位领导百忙之中来关注粤通地产目前的问题......”
张局伸手示意,打断了简一瞳的话。说:“简总,坐下说,都是内部人,没有必要这么正式。”
“谢谢张局,那我坐下来介绍下。”简一瞳说完坐了下来继续说:“粤通地产目前的困境就是资金链已经断了,债务问题无法解决。粤通地产目前账上已经没有钱了,我个人也将所有的资金全部借给粤通地产用来裁员和补发薪水,支付上下游供应商的货款等诸多款项,兜都被掏空了。”
这时金融监管局分管资本市场的刘副局打断简一瞳的话,说:“简总说点我们感兴趣的。”
简一瞳当然是知道刘副局指的是什么,于是说:“好的,刘副局,目前粤通地产的资金问题主要集中在几个方面:第一,粤通地产还欠供应商的资金的十七八亿左右;第二,粤通地产需要支付的土地拍卖尾款大约十五亿;第三,粤通地产进行毒地整理的欠缴的费用大约是一点五亿,第四,粤通地产在国内发行的公司债,在二十五亿,第五,粤通地产的美元债还有十一亿美元。第六,粤通地产还有银行,资管公司的借款在二十七亿左右。第七,粤通地产我个人借了九点五亿。”
看着简一瞳汇报,一笔笔的款项,对面的领导们脸色一点点沉了下去,非常之难看,显然是超出了他们的预期了。简一瞳看在眼里也是心惊肉跳,就怕那个领导现在突然拍桌子,但是他也没有办法,这些款项必须要说,早说晚说都得说,况且已经让他直接说了,领导们来的原因也是想知道粤通地产的底细。
简一瞳陈述完后,对面的领导们迟迟不愿意说话,脑海里还在消化简一瞳的汇报。
黄科长这时候苦笑了一番,说:“简总给我们出了个大难题啊!”
张局开口了说:“既然简总已经摆出了粤通地产目前的问题,赵局,刘副局你们怎么看?”
张局把问题丢给了赵局和刘副局,但是两人显然还没有想好应对之策。
张局眉头紧锁的敲了敲桌子,说:“刘副局,你给点意见。”
金融监管局的赵局和刘副局当然不想管粤通地产的供应商问题,土地款问题。他们关注的简一瞳陈述的第四点,第五点,第六点。
第四点,国内发行的公司债涉及的是成千上万的国内投资者,一旦宣布违约,造成的金融影响是不可预估的。
第五点,在香港,纽约发行的离岸公司债违约会直接影响到大陆全体公司的形象,而且会造成行业内其它企业的发行企业债遭到海外的评级下调,甚至影响企业后续的发债,这是金融监管局万万不能接受的。
第六点,银行和资管公司的借款,只要有抵押物,再加上金融监管局在其中协调,是可以进行有效处理的。
刘副局思考了一番,说:“赵局,张局,粤通地产的问题已经不仅仅局限在国内了,处理的不好,可能会引发海外市场对我国企业债券的新一轮的抛售,后果不可估量,我们需要慎重处理。”
赵局点了点头,知道事情的严重性。
赵局看了一眼对面的简一瞳,这个引发风暴的人此刻正面色平静,坦然自若。
赵局舒缓了下心情,说:“简总看着不急啊!这么大的问题看着不难?”
简一瞳无奈的的笑了笑说:“赵局,您说笑了,我是避不开,逃不掉,硬扛呗!各位领导啊,你们是不知道,我现在已经去城管环卫处当工人了,赚钱还债。”
简一瞳说自己去了城管环卫处当工人来赚钱还债时,都笑了起来,现场压抑的氛围也轻松了不少。
领导们看着简一瞳心态这样好,还挺欣慰。粤通地产除了欠一屁股债,在社会影响上还是没有给他们添乱的。这也是他们今天坐在这里约简一瞳来进行内部交流会的前提,领导们不怕问题大,就怕问题造成的社会过于严重的恶劣影响。
张局这时候说:“赵局,刘副局,粤通地产面临的问题我们房地产管理中心内部也商讨过,针对粤通地产的土地尾款问题,我们会和相关部门进行过协商,能暂缓或者回收部分地块,这样能减轻粤通地产的还款压力。对于毒地清理清缴的费用,相关部门也能进行部分减免,毕竟本身土地也存在问题,简总也没有跟相关部门抱怨过,咱们得帮一把。”
赵局点了点头,表示赞同,随即说:“现在的重点就是粤通地产还能不能重新启动,资金的缺口会有多大。”又对简一瞳说:“简总,倘若粤通地产重启需要多少资金。”
简一瞳摇了摇头说:“粤通地产没有重启的必要。”
面对简一瞳的回答,各位领导们顿时不理解了,赵局第一个开口问:“粤通地产的困难,目前在行业里也不算是很大的,简总是基于什么考量判断粤通地产没有重启的必要的。”
张局也附和的说:“简总要仔细考虑这个问题,粤通地产能重启的话,很多问题就能迎刃而解。”
“赵局,张局,粤通地产想要活过来不仅仅需要理清债务,而且还要投入大量的开发成本,不划算而已。我个人的想法是,粤通地产执行破产,强行进行债务重组。”
赵局和张局听的直摇头,张局说:“简总,破产也不容易啊!”
“张局,粤通地产破产重组才有新生的希望。”
赵局开口问:“简总这样说的理由是什么?”
“第一,我个人无力再支撑粤通地产的大局,请各位领导恕罪,这些年来,我也意识到自己能力不够,在地产行业并非我的强项,给粤通地产找一个好的下家,是最优的选择。
第二,粤通地产申请破产后,债务才能顺利重组,不破除,债权人不会妥协,现在要在一个屋子里开个天窗,他们肯定不愿意,但是把房子都掀了,他们会妥协开一个天窗,甚至还能开门。
第三,粤通地产在国内发行的公司债和离案的美元债,我会想办法妥善处理的。”
刘副局听到简一瞳说国内的公司债和离案的美元债都会妥善处理的时候,不由得一喜,甚至有些激动,连忙说:“简总说的能妥善处理国内的公司债和离案的美元债不是讲大话,夸海口吧!”
简一瞳肯定的说:“刘副局,虽然粤通地产我没有办法,但是债务我没有打算撒手不管。但是我希望各位在今后的粤通地产处理上,给予我一定的帮助和配合。”
赵局说:“简总要是这么信心能化解债务问题,我们金融监管方面会积极配合,并且给你一定的帮忙。”
这时候,张局开口了,说:“简总,我听说最近有金融机构已经对粤通地产和简总您这人提交立案申请,你看这方面,是不是需要赵局,刘副局帮忙协调一下。”
刘副局听到已经有金融机构对简一瞳开始发难,脸色不由得沉了下来,这不是给他们的工作添乱吗!于是一脸谨慎的说:“张局,这个事情我们还不了解,这样我们回去后,我会立刻去证实,绝不让这种老鼠屎把大局破坏了。”
简一瞳连忙说:“刘副局,没关系,让他们折腾就好了,他们不仅不会阻碍粤通地产后续处理的步骤,还能起到助推作用。”
赵局说:“简总确定不需要我们从中协调吗?”
“嗯,谢谢赵局,刘副局。目前我已经着手准备粤通地产申请破产的材料,如果没有他们给的压力,到时候我过主管部门的时候怕是阻碍重重,有了他们的压力,能顺利一些,到时候提交到金融监管局这边,就指着两位领导帮忙审批了。”
赵局:“刘副局,这个问题你就跟进一下,不要给简总太大的难处。”
刘副局:“赵局,没问题。”又对简一瞳说:“简总,会后我们交换一下联系方式,后续有事方便我们直接沟通。”
赵局说:“刘副局,把我的私人联系方式也给简总,这次粤通地产的问题也是我们整个房地产行业的典型,处理好粤通地产的问题也给我们处理其他地产公司的问题提供一个参考。”
刘副局点点头说:“好的赵局,您的考量点,也是我的考虑方向。”
赵局:“张局,秦副局,谢谢你们出门组织这场座谈会,为我们解决了很多的疑惑和困难,后续我们还得通力合作,化解整个行业的风险啊。”
张局说:“赵局,客气了,通力合作,处理好难题是我们共同的目标”
从房地产交易管理中心出来,简一瞳轻松了很多,主管部门和金融监管部门的点头对他推动事情的处理帮助很大。
这时,苏司司的电话打了过来。
“简总,最近在忙什么呢?”
“工作。”
“有一件事我觉得你感兴趣。”
“苏总,您请说。”
“关于周岚的。”
“苏总,你就别卖关子了。”
“请我吃个饭。”