出钱,抚恤死者,停工,整改,不通过安检部门的验收不能复工。于是,滨江宏图的工程便被迫停了下来。
那些打工者倒是没什么关系,大不了回家先歇着,等工程复工再来,但是开发商就受不了了啊。为了拿下这块地,再加上交给市府的一大笔保证金,林永胜已经先后从几家银行贷了七个亿的款,另外还从私人手里借了一部分高利息的钱,工程拖延一天,林永胜光是支付利息就得拿出去几十万。
这样,工程不用停太久,拖也能把林永胜给拖垮了。
林永胜只能再去银行贷款,先把另一个小区的工程给进行下去。可是,本来与振邦房地产关系十分融洽的几家银行好像都说好了似的,都支支吾吾的诉说难处,说什么年底收关,只收不放,大行有规定,年前不能再放贷出去。结果林永胜一连跑了十来天,一分钱也没贷出来。
和林永胜合作开发滨江宏图小区的唐永几次找林永胜商量,想从私人手里再拿些高利息来以作公关之用,但是都被林永胜拒绝了。
本来还银行的利息和私人的高利息已经让人吃不消了,再借高利息,只能是死路一条。
这样子拖了一段时间后,唐永决定冒险复工,瞒着监理部门,先把楼建起来。
林永胜制止了唐永的这种玩火行为,这种违背政策法律的事情,一旦被举报,很可能连自己的工程开发资质都会被吊销的,他绝不能干。
时间越久,事情就越严重。林永胜的三个小区,一个小区事故迭发被勒令停工,一个小区的成品房没人愿意买,另一个小区倒是没出什么事,但是却拿不出钱来继续后面的工程,于是,公司一下子陷入了瘫痪之中。
林永胜到处筹资,可是他张口就是上亿上亿的错,哪有人手里有这么多钱借给他呢?
有个相熟的朋友,也是在房地产里混的,给林永胜出主意,说他可以把工程卖给大的有能力的开发公司,兑现到手的钱再拿去盘活另外两个小一些的小区。要不然这样子拖下去,振邦公司早晚会被拖垮的。
这个办法也不是没有先例的。如果手里的工程能够转手,他不仅能拿到一笔钱,还能摆脱当前的困境,这是最后的办法了。
当然,滨江宏图这个烂摊子也不是谁都愿意接手的,如果转手卖出去,林永胜肯定会损失一大笔钱。
又拖了几天,林永胜再也没有其他的路可以走了,便把工程转让的这个想法和唐永说了,决定将滨江宏图给盘出去。唐永拍手赞成,当即出去联络,结果,找来了正毅房地产集团来洽谈收购事宜。
正毅房地产集团是连海市最大的一家房地产公司,实力非常雄厚,而且接的多是市府工程。据传言,正毅集团背后的大老板在市府很有背景,后台硬得很。
有人愿意来接手就不错了,林永胜也没想那么多,便请了一家会计公司前来估算,结果让他想不到的是,正毅集团的财会人员经过一番评估清算后,只同意出资三个亿接下滨江宏图。
如果是这样的话,林永胜按股份拿到手的钱还不够还银行贷款的,自己先期投入的拿地钱算全部打了水漂。
唐永倒是很认同正毅集团给出的条件。他跟林永胜说,自己已经被这个工程给拖垮了,说什么也坚持不下去了,还不如拿点钱走人。
但是林永胜坚决不同意。林永胜是个有血性的人,对于这种不公平的转让从心里十分的抵触。正毅集团看似前来救火,其实等于一下子从林永胜这里掠夺了三个亿。这是落井下石,林永胜绝不能容忍。
第一轮谈判没有成功,正毅集团又拿出了第二套方案,愿意把振邦公司和唐永的公司全部收购下来。
经过核算,林永胜把三个小区卖给正毅集团,得到的钱除了还账,还能余下一笔不菲的资金,但是他的振邦公司也就不复存在了。
唐永极力赞成将公司连同项目卖给正毅集团,还劝林永胜放手,拿着两个多亿走人,合适的时候可以东山再起。
林永胜哪里舍得将振邦公司卖给别人呢?他辛辛苦苦奋斗了将近二十年了,振邦公司才有了现在这个样子,公司就像他的孩子一样,早已经成了他生命的一部分。如果把振邦公司拿走,无疑会让他失去半条命。
而且,林永胜经过一番盘算,将振邦公司卖出去,等于他一下子损失了两个多亿。而如果没有发生这些不顺的事情,滨江宏图小区和另两个小区能够顺利完工的话,他的财产将达到十个亿。如果以这种方法来算的话,他等于是损失了七个亿。
林永胜被逼得快要发疯了,一夜之间头发就白了三分之一。
不过,他决定了,绝不把振邦公司贱卖给正毅集团。熬吧,就是熬到死,熬到血本无归,他也不会卖公司。
林永胜开始为以后的事做准备。他按照最坏的结果来算,如果这个滨江宏图小区彻底守不住了,他就把三个小区的工程全部抵押给银行和债主,自己回农村老家去。
但是绝不能便宜了正毅集团。
他又借了一点高利息,决定先把原振衣入股的钱还上,其他人的钱被套住了他也顾不得那么多了,但是他绝不能坑原振衣。原振衣曾经给他帮过许多大忙,没有原振衣,他的振邦公司也发展不到现在这样大的规模。
眼看已到年关,林永胜索性也不去办公室了,因为要账的人实在太多,而他又拿不出钱来给人家。
花江小区的现房倒是有不少,但是就是没有人买,那些空荡荡的房子可变不成钱。
曾经的商业巨子,现在已经到了穷途末路。
原振衣静静的听完了林永胜的讲述,怎么也不敢相信林永胜已经被逼到了如此不堪的境地。
同时遇到这么多倒霉事,任谁也受不了。
而且,这种事情,他也帮不上林永胜的忙,除非他能一下子拿出来十个八个亿来救火。
但是,他又总觉得,振邦公司的遭遇看似正常,却又总给人一种诡异的感觉。
“林总,我怎么感觉你是掉进人家的圈套里啦?”原振衣忽然冷不丁的冒出来这么一句。