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第80章 房地产新模式

    【叮!宿主亏损0.5亿!】

    【返现资金50万】

    王小鱼站在他豪华办公室的落地窗前,眉头紧锁。他原本期待看到更大的亏损数字,没想到竟然只亏了0.5亿。这对于他来说简直就是个噩耗。

    怎么回事?王小鱼喃喃自语,我明明记得昨天的报表显示亏损一个多亿啊。

    他快步走回办公桌前,抓起那部最新款的智能手机。手指在通讯录上快速滑动,很快就找到了叶慧的名字。作为公司的财务负责人,如果有人能解开这个谜团,那一定是她。

    电话很快就接通了,叶慧清脆的声音从听筒里传来:王总,有什么吩咐吗?

    王小鱼强压住内心的不悦,直接开门见山:叶慧,我这里收到一个奇怪的消息,说我们只亏损了0.5亿,这是怎么回事?我记得昨天的报表上明明还显示亏损一个多亿啊!

    电话那头沉默了片刻,随后传来叶慧略带兴奋的声音:是这样的,我们利用您前段时间做的那笔大额慈善捐款进行了税务优化。根据最新的税收政策,慈善捐款可以抵扣相当一部分的税款。经过我们财务部的精心操作,相当于为公司节省了将近一个亿的支出。所以实际上,我们这个月的额外支出只有5000万左右。

    王小鱼听完,内心一阵烦躁。他本来指望这笔慈善捐款能帮助公司多亏损一些,没想到反而被用来减少了亏损。但他不能表现出来,只能假装高兴地说:哦,原来如此。不错,不错。

    叶慧俏皮道:“那你准备怎么奖励我”

    王小鱼坏笑道:“放心,绝对让你喝饱”

    叶慧娇羞道:“坏人”

    次日

    王小鱼看着自己公司忙碌的身影,眼神里却带着一丝难以察觉的忧虑。

    请进。王小鱼头也不回地说道,他知道来的人是谁。

    高芳推门而入,她的高跟鞋在昂贵的羊毛地毯上发出轻微的声响。

    高芳今天穿着一套深蓝色的职业套装,衬托出她优雅而干练的气质。她的手中拿着一叠文件,神情严肃。

    小鱼,高芳轻声说道,她的语气中带着一丝只有他们两人才能察觉的亲昵,我今天的装扮喜欢吗?。

    说完细长的黑丝美腿,自然的翘在桌子上

    王小鱼:“喜欢穿什么就穿什么”

    “好嘞,我还是喜欢穿洛丽塔”

    王小鱼:“那你就穿”

    高芳深吸一口气,然后开口道:最新的市场调查报告出来了。情况不太乐观。

    王小鱼接过高芳手中的文件,快速浏览着其中的内容。随着他的阅读,他的眉头越皱越紧。

    报告显示,近期房地产市场出现了明显的降温迹象。房价涨幅开始放缓,一些地区甚至出现了轻微下跌的趋势。更令人担忧的是,一些业主已经开始以低于市场价的价格悄悄出售房产。

    这可不个好兆头。王小鱼喃喃自语道。

    毕竟很多人买不起房子,房子降价了不是也挺好

    高芳点了点头,补充道:房地产所有的企业已经开始采取行动了。他们在暗地里降价,试图抢占市场份额。

    王小鱼将文件放在办公桌上,转身面向落地窗。城市的灯光在夜幕中闪烁,仿佛无数颗耀眼的星星。

    然而此刻,这美丽的景象却无法抚平他内心的焦虑。

    这是一个好时候。王小鱼突然说道,转身面对高芳,我们需要一个新策略。

    高芳的眼睛亮了起来。她知道,每当王小鱼露出这种表情时,总会有惊人的想法随之而来。你有什么想法吗?她问道,声音中带着期待。

    王小鱼觉得现在房地产价格这么低,想要亏本简直是太容易了

    房子建成了,卖不出去

    自己不就可以亏钱,自己亏得越多,自己到手也就是越多

    王小鱼露出了一个神秘的笑容。我们要推出一个新项目。他说道,一个能够彻底改变市场格局的项目。

    高芳屏住呼吸,等待着王小鱼继续说下去。

    我们要开始新建商品房,王小鱼的声音里充满了自信,但不是普通的商品房。我们要打造一个全新的居住体验。

    具体是什么样的?高芳追问道,她的心跳不自觉地加快了。

    王小鱼走到办公室中央的沙发区,示意高芳跟上。他们并肩坐下,王小鱼开始详细阐述他的计划。

    首先,我们的价格必须是按照市场的最高价。王小鱼说道,但我们会提供一系列的增值服务。比如,每套房子都配套一个免费的地下车位。

    高芳惊讶地瞪大了眼睛。在寸土寸金的城市中心,一个车位的价值可不菲。

    还有,王小鱼继续说道,我们会扩大阳台面积,让业主有更多的户外空间。而且,我们会承担公摊面积,让业主买到的每一平方米都是实打实的使用面积。

    高芳快速在笔记本上记录着,她的眼睛因兴奋而闪闪发光。这些福利确实很吸引人,她说道,但成本会不会太高?

    王小鱼笑了笑,别急,还有更多。我们还会为业主提供一项独特的服务 —— 免费的幼儿园教育。

    高芳惊讶地抬起头,免费的幼儿园教育?

    没错,王小鱼点头确认,我们会在小区内建立一所高质量的幼儿园,所有业主的孩子都可以免费入学。这不仅能吸引年轻家庭,还能增加小区的凝聚力和归属感。

    高芳开始理解王小鱼的战略了。这个计划不仅能在当前的市场环境中保持竞争力,还能为公司树立起独特的品牌形象。

    这个计划确实很吸引人,高芳赞同道,但执行起来可能会面临不少挑战。我们需要协调多个部门,还要考虑长期的运营成本。

    王小鱼点了点头,没错,这就是为什么我需要你来负责这个项目。你有能力把这个计划变为现实。

    越是长期越好

    越是长期,自己的亏损也就是越大

    最好是持续亏损,自己就可以持续的赚钱。

    高芳感到一阵暖流涌上心头。王小鱼的信任让她感到无比自豪。我不会让你失望的,她坚定地说。

    王小鱼站起身,走到办公室的吧台前,为自己和高芳各倒了一杯红酒。他们碰杯庆祝这个新计划的诞生,红酒的醇香在口中蔓延,仿佛预示着美好的未来。

    接下来的几周里,高芳夜以继日地工作,将这个雄心勃勃的计划付诸实施。

    现在房地产彻底交给高芳了,不过王小鱼想把法人给高芳,给她股份的时候

    她选择了拒绝,理由是自己不想要那么多虚无的东西

    这让王小鱼忍不住高看一眼。

    末子和叶慧都选择了股份,,但是高芳不要,而且高芳的收入一直都是拿底薪,其他的一概不要

    所以王小鱼给高芳的底薪开到50万一个月,税后。

    这已经是系统给的最大的工资标准

    清晨6点,太阳还未完全升起,售楼处外已经排起了长长的队伍。人们带着折叠椅、毯子,甚至帐篷,显然是彻夜未眠。空气中弥漫着紧张和兴奋的气氛,仿佛整个城市都在为这一刻屏息以待。

    王小鱼和高芳站在售楼处二楼的窗口,俯瞰着楼下的人潮。他们互相对视一眼,眼中既有惊讶,也有欣慰。

    看来我们的计划比想象中还要成功。高芳轻声说道,声音中带着一丝难以置信。

    王小鱼点了点头,但他的表情却有些凝重。成功固然可喜,但我们要小心应对。这种疯狂的抢购可能会引发一些意想不到的问题。

    就在这时,售楼处的大门缓缓打开。人群如潮水般涌入,整个大厅瞬间被填满。销售人员们忙得不可开交,电话铃声此起彼伏,打印机不停地吐出合同。

    随着时间的推移,销售数字以惊人的速度攀升。到中午时分,已经有超过一半的房源被抢购一空。社交媒体上开始出现关于这次抢房潮的讨论,话题迅速登上热搜榜。

    #王小鱼楼盘疯狂抢购#

    #免费车位和幼儿园教育#

    #房地产新模式#

    这些话题引发了广泛的讨论和争议。有人赞叹王小鱼的创新精神,认为这种模式为停滞的房地产市场注入了新的活力。也有人质疑这种做法是否可持续,担心会引发新一轮的房价上涨。

    下午3点,王小鱼接到了市长的电话。市长对这次抢购潮表示关切,要求王小鱼确保交易的公平性,并防止出现炒作和投机行为。

    我理解您的担忧,市长。王小鱼郑重地说,我们已经采取了严格的审核措施,确保每位购房者都是真实需求。我们的目标不是刺激房价上涨,而是为普通家庭提供更好的居住环境。

    挂断电话后,王小鱼立即召集高层会议,讨论如何应对这种突发情况。他们决定增加审核人员,延长工作时间,确保每一笔交易都经过严格的核查。

    与此同时,高芳带领公关团队积极回应媒体的询问,澄清公司的立场和政策。她强调,这次的促销活动是为了回馈社会,而不是单纯追求利润最大化。

    我们希望通过这种方式,重新定义房地产开发的社会责任。高芳在一次记者会上说道,我们不仅仅是在销售房子,更是在创造一种新的生活方式。

    随着夜幕降临,销售热潮不但没有减退,反而愈演愈烈。人们从四面八方赶来,生怕错过这个难得的机会。售楼处外的广场上,甚至出现了自发组织的抢房经验分享会,人们热切地交流着各自的心得。

    晚上8点50分,就在离截止时间还有10分钟的时候,最后一套房源被售出。整个售楼处爆发出热烈的掌声和欢呼声。12小时,所有楼盘全部售罄,创造了该城市房地产史上的奇迹。

    王小鱼和高芳站在售楼处的中央,看着周围欢欣鼓舞的员工们和满脸笑容的客户们,心中百感交集。他们知道,今天的成功只是一个开始,更大的挑战还在后面。

    就在这时,王小鱼的手机突然响起。是一条来自网络的热搜提醒:

    #12小时售罄是真的吗#

    #房地产新模式能否持续#

    #免费福利背后的隐忧#

    这些话题在短短几个小时内就吸引了数亿的阅读量和数百万的讨论。人们对这次抢购潮的看法可谓是众说纷纭。

    有网友表示:王小鱼这招真是高啊!不降价但给这么多福利,谁不心动?

    也有人持谨慎态度:且不说这种模式能不能持续,就算能持续,会不会推高整体房价水平?

    还有人关注到了更深层次的问题:免费的才是最贵的。这些所谓的福利,最终还不是要让购房者买单?