第551章 人生快哉
傍晚，张杭和沈斌去实地考察。
最终选择了两块地皮，参与三号地和七号。
虽然七号有点拼，但那块地的位置，是最好的，要是能拿下丰林制药厂，可以打造一个豪华住宅小区，不会弱于汤臣一品或海景壹号。
回到酒店休息后。
次日上午，沈斌去忙了。
张杭带着凌妃，沈清柔以及曹文等人，他们的第一站是步行街。
出行的顺序，沈清柔已经做好了规划。
在车上，她叽叽喳喳的说着：
“上午咱们逛一逛，中午在fitlili饭店吃饭，下午要去檀宫看房子是吧，约的是三点，这个时间太尴尬了呀，能不能换一个时间？我们下午三点左右，可以去Foorling吃下午茶，一点多我们可以去海洋馆看看，时间刚好来得及，吃完下午茶，四点半左右去看房呢？”
沈清柔抬起头，眨巴着明眸，商量着问张杭。
“行。”
张杭摆摆手，曹文便打了房产销售的电话。
更改一下看房时间。
销售员有些为难，当即说：“先生，下午四点半的时间，可能不太方便，要不，改天呢？”
曹文更干脆的回答：“你如果不想错过一个真正的买家，那就按照我们的时间来，OK？”
豪宅这东西，那销售员，说檀宫是亚洲十大豪宅。
实际上，曹文稍微了解一下，在檀宫附近的一些小区，价格也是不遑多让。
真正的豪宅，还得是林先生的一号花园啊。
曹文很强硬的态度，说完这番话，对方沉默了一秒钟，随后回答：
“好的，我这边会想想办法，今天四点半看房子，没其他问题了。”
销售员觉得，验资也成功了，对方是有实力的人，看房还是尽可能他们的时间来。
虽说，檀宫的房产，近五年来没有交易的，这么贵的房子，卖出去一套，自己就能拿到很高的提成。
成功的概率低，但回报相当高啊。
只能牺牲一下另外一个客户了。
“赵先生，实在不好意思，今天的看房时间，要换一下，您看......”
“奥，那太可惜了，以后您有什么需求，可以随时联系我。”
买房子的销售员，是一个三十岁左右的男子。
他是业内的精英，卖出不少豪宅出去，名气不低，对于客户，他自然也有自己的取舍。
很明显，要看檀宫的张先生，是更值得期待的人。
于是，在他精心准备之下。
下午四点钟，他来到了檀宫小区的大门前等候。
他一身西装革履。
当见到一辆平平无奇的小巴车驶来。
率先下车的是曹文，孙衡和王克等三位保镖。
见到这一幕。
销售员心头一跳。
‘助理和保镖。’
‘这个配备，一定是很有实力，看车子，他们是外地人。’
‘我低估了他们的实力。’
‘哦，天呐，这个长腿美女，这双腿真是漂亮，要是穿黑丝，简直是欲死了。’
‘哎呦，后面这个美女看着真有气质，她的眼睛仿佛会说话，太漂亮了，那小嘴唇，要是能亲一口，啧啧......’
‘啊？张老板是一个年轻人？哪来的富二代呢？’
销售员的心里，想法很多。
不过，见到张杭后，他面带笑容说：
“哎呀，张先生你好，欢迎，我是房产销售员陈一航。”
他做房产中介有十六年了，接触了不少有钱的大人物，久而久之，倒也练就了不卑不亢的态度。
“你好。”
张杭和对方握了握手，随后扫一眼小区的外貌。
“俗话说，富在外滩，贵在西郊。”
“檀宫更是西郊最经典最豪华的小区之一，它的设计源自欧洲，如同海派建筑的精神家园。”
“更为重要的它是一个历久弥新，持之以恒的建筑主题。”
“即便是上流社会最为挑剔的人，也能从檀宫感受难以逾越的经典之美。”
“檀宫将古典美学韵味与明朗实用的现代特征相结合。配备的门窗和电器与老洋房相比，科技含量大大提高。”
陈一航停顿两秒，也说了下自己的战绩：
“我曾卖过两套老洋房，都是售价两亿以上的，我认为，檀宫更加充满青春活力......”
“我们要看的，是十七号住宅。”
“来，张先生，这儿有鞋套机。”
“这套房子......”
院内绿化非常好，别墅的风格，看着辉煌大气。
进入房间内，像欧洲古典皇宫般，属于富丽堂皇的那种气质。
无论是地砖，还是各种细节，全都精美到了极点。
张杭带头走了一圈，随便看看格局。
“户主是华裔商人，自从这边装修好之后，他只来住过一次......”
经过介绍后。
张杭看完了，直接走到门口。
想了想，要不要砍一刀？
想起砍一刀，张杭不由回忆起，一些主播带货的段子。
“我说个数！”
张杭有点好笑，他抬起两根手指，想了想：
“两亿！”
砍价直接砍一亿？
当然不可能。
哪怕张杭心里琢磨，要是带货主播，在网上卖货，会不会说：“两亿......十套！上连接！”
而张杭后面说出来的话，加了个：“八千万。”
“两亿八千万？”陈一航心头微惊。
户主给的最低价格，是两亿九千五百万。
这中间差了一千五百万呢。
“张先生，这个价格，真的拿不下。”
陈一航苦笑。
“你问问户主吧，不同意就算了。”
张杭点点头：“大概后天，我离开这边。”
陈一航也点头，他明白对方的意思。
也就是这两天时间。
“张先生，方便问一下，您的一些事吗？”
见到张杭要走，陈一航连忙开口。
张杭笑笑，拿出香烟，给他递了一根。
两人在户外这边，点燃香烟。
陈一航知道，这是可以聊一根烟的时间。
“张先生是做什么生意的，方便说吗？”
“可以当我是投资人，青海资本知道吧。”
“奥，我知道，您是青海资本龙国创始人之一？”
“对。”
“真让人钦佩，玩投资的都很厉害，张先生还没结婚吧？”
“没呢，不过快了。”
“哪位是您未婚妻？”
“不是她俩。”
“奥，明白。”
陈一航心里有些吐槽，这两个美女，这么美，你都不娶？
果然是，有钱任性啊！
一根烟的时间，也没问出什么。
只知道了一点点信息。
想了想，陈一航还是拨打了户主的电话。
“两亿八千万全款。”
“钟先生，您的房子已经等了两年，我觉得这真的是一次千载难逢的机会。”
“檀宫已经五年没有过交易了，上一次的交易，还是在五年前，额，我记得没错的话，应该是一亿五千万成交的，现在的房价是涨了不少......”
其实，对于心理的底价，如果有的人会聊，对方降低一些也无所谓。
可这一降就是一千五百万。
然而，他迟疑了会儿，就同意了。
至于为什么同意，陈一航很清楚，一来是对方需要用这笔钱，二来是，他的心里底价并不是两亿九千五百万。
不管怎么说，这房子，是有机会了。
他给张杭打电话，说经过自己长达半个小时的劝说，苦口婆心的商量，终于让钟先生同意了两亿八千万的价格，问什么时候可以签约，要是不签约的话，那就太让弟弟难堪了。
这边讲完价，那边你不买了，那是纯粹的坑人啊。
这时候，陈一航就害怕，张杭忽然推脱，说有事之类的话题，那这件事，多半是吹了。
然......
“我这两天随时可以签约。”
张杭只是淡淡的回应一句。
给陈一航一种感觉，就好像，两亿多的资金，对张先生不值一提。
“好嘞，那我明天约个时间，你看行吗？”
“行，尽量在中午，或者下午四五点。”
张杭回应一句。
“好的，没问题，这边有消息，我再通知你。”
电话结束后，陈一航握着拳头，神色兴奋。
再次联系钟先生，约了明天中午十二点在公司碰面。
陈一航乐呵呵的离开，时间还早，就回了趟公司。
公司的二楼，有十几个员工，这边的工位环境都不错。
陈一航走过去时，有不少人都打招呼。
尤其是一个比较清纯的妹子，她笑嘻嘻的说：“师父，看你容光焕发，是不是又要开大单了？”
“呵呵，猜对了，但没奖励。”
陈一航笑着说道。
“陈哥是哪儿的房子啊？”
周围的同事们，纷纷围了过来。
能被陈一航说是大单，其价格，至少在五千万以上吧？
面对大家的注视，陈一航笑笑：“我不说。”
“说说嘛，陈哥哥。”
另外一个女员工嗲嗲的说道。
“师父，到底是哪儿啊？”
清纯小妹笑着问道。
“檀宫。”
当陈一航道出这两个字。
场上瞬间陷入寂静之中。
随后有惊呼声出现：“我的天，那是三亿的大单啊！陈哥又要发财了啊！”
陈一航，公司的元老级，还有公司的股份，他喜欢做销售，卖房子，因为做销售在这边已经买了房和车子，妥妥的成功人士。
可就算这样，三亿级的大单子，他工作多年，算上这一单，也只是第三次。
可想而知，价格越贵，越难开单。
“现在事情还没确定，时间是约好了，就是不知道，明天能不能准时来。”
陈一航笑着说道：“我跟你们说啊，今天还真看到了个大人物，这次的买家，很有实力，而且很年轻，长得很帅。”
他的徒弟李静笑着问：“有多帅啊。”
“明天你差不多能看到。”
......
有了这句话，李静甚至有点期待了。
第二天，还特意化了个妆。
接触有钱人，万一遇到了个大人物相中自己，那就太爽了，一跃成为本地人，当名流，简直不要太舒服。
也正因如此，她现在的许多追求者，她都没有答应，甚至义正言辞的拒绝了。
不过，备胎还是有不少的，逢年过节，都能收到许多礼物。
公司的同事，也知道李静想要嫁入豪门的想法，却没人取笑她。
因为李静，真的有些颜值。
这天早晨，李静特意洗了头发，化妆，打扮的光鲜艳丽，没有穿着平时公司发的西装，而是一套自己买的休闲西装，白色V字领上衣，露出丰满的事业线。
下身穿着超短裙工装，腿上包裹着黑丝，还特意穿了一双高跟鞋。
佩戴一个眼镜框，这气质，属实和岛国的一些女艺术家有点类似。
到了公司，上午接待两个客户。
那男客户的眼神，都有些逆天，恨不得钻她大腿里去。
但李静压根不搭理这些
直到终于十二点，她手机响起，是客户打来的，要约去看房子，她拒绝了：
“不好意思，我刚出去吃饭。”
随后，便来到师父陈一航身边，有点紧张的说：
“怎么样，人都要来了吗？”
陈一航好笑：“我客户来了，你紧张个屁啊。”
“我当然紧张了，那是在富豪面前表现自己的机会呀。”
李静拿出小镜子，又看了看自己的容颜，整理一下头发。
“你啊。”
陈一航摇了摇头，他站在门口，刚点燃一支香烟，便看到侧面路口：
“来了。”
这句话，让房间内的其他五个员工，立即跑了出来。
“你们回去。”
陈一航没好气的说道。
一群人看到前面的车子。
“是钟老板的座驾吗？”
“是，上次陈哥带我去檀宫，我见过一次，车牌号对了。”
“钟老板来了，看来这檀宫的房子，陈哥真的要卖出去了啊。”
几人议论了两句，便回到房间内，各回各的位置。
陈一航则笑着走出店面。
他特意挥了挥手。
李静便快步向前，来到预留出来的停车位那边，为其引路。
李静是稍微弯腰，让自己的身材，更加丰满。
然而，率先下来的，是一个司机。
从后排座车门下来的，是一个四十岁左右的中年人，他穿着衬衫短袖，佩戴眼镜儿，很有气质。
“钟先生，欢迎。”
陈一航笑着说：“里面请，小静，带钟先生去贵宾室，买家很快就要到了，我在这边等等。”
说话间，陈一航还看了眼手表。
十二点十五分。
钟先生来的早了一点。
不过没关系，看钟先生手里拿着一本英文书籍，也没看清书名，显然他是准备等一会儿的。
小静努力的表现自己，可钟先生只是看了她两眼，随后便跟着去了贵宾室。
坐下后，就自顾自的看书，似乎书对他的吸引力，远远要超过李静。
这让李静有点气馁。
富豪的阶层，太难挤进去了呀。
给钟先生倒了一杯咖啡。
李静便走了出去。
还有个女同事，贼眉鼠眼的问：“怎么样呀，静静，你这副打扮，有没有用？”
“有......才怪。”
李静撇了撇嘴：“人家对我根本没兴趣呀。”
“哎，钓金龟婿好难，你都没机会，我就更没机会了。”
对方叹了口气。
李静走到公司大门口。
便看到师父陈一航，正对不远处的一辆商务车挥手。
“小静。”
见到李静，陈一航便吩咐一声。
李静又去引路，也是一个预留的停车位。
将停车桩拿走，她面带热烈的笑容，站在一旁。
她的左腿，微微弯曲，展现出细腰肥臂的姿态。
然而，她很快发现，车子里好像有不少人。
随后大家下车，三位保镖站在一侧，紧接着一条光滑的美腿，从车内探出，目标任务穿着短裤，仿佛露出来的部分腿部，都堪比自己的腿长似的。
再往上看，是很丰满的臂部，牛仔短裤的轮廓和形状，都很好看，向上是纤细的腰肢，她穿着露脐装，上面是短袖，丰满还可以，相对匀称，披散的黑发很亮，而那五官容颜......
李静心头一沉。
好漂亮的美女。
她先看到的是凌妃。
而后沈清柔从中出来，也是短裤的打扮，虽然沈清柔比凌妃矮了一些，但她那灵动的大眼睛，那活泼的气质，一样很吸引人。
最后下来的，是穿着花短裤和短袖的一个男子。
他的头发不算短，留着三七分的背头，面庞棱角分明，看上去，视觉的冲击力，仿佛是面对一个荧幕里走出来的明星帅哥。
’我去......’
这一刻，李静瞬间动了心。
富豪阶层，还长得这么帅，天啊，你快追我，哦不，只要哥哥一个眼神，我就软在哥哥的怀里。
“哎呦，张先生，欢迎欢迎。”
陈一航连忙说了句，快步走到近前，笑着欢迎。
因为他注意到，沈清柔看李静的眼神，有一丝的质疑和不耐。
他故意更快的到来，就是吸引大家的注意力。
然，沈清柔还是淡淡的说了句：
“你是这儿的员工吗？”
“是，是的。”李静连忙微笑着回答。
“是员工不知道怎么招待吗？犯花痴可不是一个好习惯。”沈清柔的语气依旧平淡。
这一刻，李静在沈清柔的身上，感受到了强烈的气场。
就仿佛，感受到了上位者的气息。
那是气势、气场的压制，也是段位的差距。
李静的脸色瞬间红了。
张杭呵呵一笑，拉着沈清柔的手说：“这有啥好说的啊？总不能，别人看我几眼，你就要和人家对峙吧。”
“不是我对峙，你刚刚明明有看人家的胸，而且她的眼神都是那样的，看的我起了鸡皮疙瘩，你说你有这么多女人了，就不要惦记外面的野花了。”
沈清柔轻轻一哼。
“张先生，沈小姐，凌小姐，欢迎各位，里面请。”
陈一航笑着在前面引路。
众人跟上。
而李静在最后面，她有点低落。
不过进屋后，她换了个角度来思考：
‘沈小姐那眼神，那气质，可真有气场。’
‘我要是把她的本领学会了，是不是也能钓到金龟婿呢？’
李静跟着陈一航，进入到贵宾室内。
“钟总你好。”
“张总你好。”
两人都知道对方的身份。
张杭是青海资本创始人之一。
钟自强是个文坛大咖，获得过几个国际大奖，在海外有两本畅销书，听说手里投资了厂子，都很赚钱，身家有三四十亿。
而青海资本这个公司，钟自强是知道的，他更知道青海资本海外的总部很强。
觉得张杭的身价，肯定不比自己低。
是一个很有实力的年轻人。
“张先生你长得真帅啊。”
钟自强夸赞道。
张杭呵呵一笑：“你可真有眼光啊。”
钟自强又开玩笑道：“像极了当年的我啊。”
“哈哈哈。”
张杭大笑。
对方这话说的，他根本没办法否定。
这一刻，李静在旁边静静的看着。
她发现，这两位大佬，唠嗑像是家长里短似的。
“这檀宫的房子，我就住了三天，我以前想定居在这边了，现在我想定居在亚三市，在那边买了房产，而且我经常在国外，游走各地，像我写书，不管在哪都可以，也方便......”
唠了有半个小时，随后签合同，走流程。
这套檀宫的房子，真的就卖出去了。
张杭表达了晚上请客吃饭的想法。
钟先生则婉拒了，他这次回国，是为了看望一位老师。
那位老师的身体状态不太好，他要连夜去金陵。
张杭则继续待沈清柔和凌妃出去玩，去逛一些魔都比较有特色的地方。
对于随手买了檀宫一套房这件事，张杭觉得没什么大不了的。
就像是他随手买了一架私人飞机。
虽然私人飞机还没到。
这家飞机是湾流G550，沈斌也订购了一台。
一架飞机花费大概三亿三千万。
其实大家都知道斥资数亿买飞机是一件大事，但私人飞机，几乎是富豪的标配，毕竟方便快捷。
但，买飞机容易，养飞机却很复杂。
粗略估算，一架价值3亿元的大型公务机每年各项托管开销耗费3000万左右，占据购机成本的10%。
不过飞机作为空中私家车的便捷性，尤其在生意场上，自主掌握出行时间、起降地点、拥有私密的洽谈空间，带来的商业价值远超过对飞机本身的投入。
另一方面，私人飞机不仅是个人出行工具，还构成企业家高价值资产的一部分。
私人飞机的寿命大概在35年，但没有哪个老板买来用到退役，都会进入再出售的过程，出于更新换代、回笼资金等需要，最后机主都会或主动或被动地将其转手卖出去，为了在有利的价格上售出，做好资产保值尤为关键。
养飞机费钱费力是众所周知的。
购置一辆豪华轿车，自己也能随时开走，飞机这个大物件不一样，要有专业飞行员驾驶，飞机托管后要为机主配备至少两名全职飞行员、一名全职空乘。
多年来，国内飞行人员紧缺，部分机长依赖从国外重金聘请。
一个大型公务机机长的工资大概在两百万一年、空乘人员工资三十万年薪，这还不包括机组人员福利待遇等，无论老板们飞与不飞，机组人员薪酬支出不会相应增减，它们作为固定托管费用存在，并占据固定托管总支出的重头。
托管固定支出的第二块为飞机保险费和飞行航图订阅费，航图资料相当于飞行地图，也是飞行员驾驶关键的参考资料，需要实时更新与采购，两块服务均由第三方供应，费用据实际收取，仅从固定支出来看，机主每年约要花销700万左右。
所以买完飞机后的额外支出会很多。
即便是富豪，钱袋子也要进出有度，每年养飞机支出数千万元也不是笔小数目。
所以，托管公司是否有严格的成本控制、清晰透明的收费记录尤为关键。
比如在合适节点安排工作的执行，以避免无谓的开支，做好供应商选择和谈判，向第三方采购航油、适航软件、飞行员复训、机场服务等谈判到更好的价格，从而降低整个飞机的运营成本。
这些信息，张杭在购买飞机的时候，就已经知道了。
不过没关系，他看重的是利用率，不白买就行。
而且老爸老妈，到时候也可以经常去旅旅游，未来去其他城市或出国的次数会逐渐变多，私人飞机还是很有必要的。
要说，私人飞机是富豪的标配，那富豪中的上层，玩的是游艇。
张杭琢磨着，在魔都这边有了一些房产，到时候买一艘游艇来，也是人生快哉！
赚了钱，要干嘛？
当然是享受人生。